資産活用・アパート経営 ≫ 調べる ≫ プラン例-2


賃貸住宅を経営するのは、大地主さんなど土地をたくさんお持ちの方だけと思っていませんか？「夢のマイホームを実現したい」「でも資金がない」、「土地を相続したけれど、税金のために土地を売らなくてはならないのか」。そんな身近な例で、今は安定した収入を得られているプランをご紹介いたします。
築35年の木造アパート（3世帯）を経営されていたB様。地元の不動産会社へ委託して募集をしていましたが、さすがに老朽化が目立ち始め、借り手がなかなか見つからない状況が続いていました。立地や土地面積を考慮したハイムの提案で、この木造アパートを単身者向けのアパート4世帯に建て替えし、入居者募集は以前からお付き合いのある地元の不動産会社に継続してお願いしました。ローンを組まないで建て替えたことによって、従来の2倍となった家賃はそっくりそのままの収益となりました。B様には大変ご満足いただいています。
月々の家賃収入（3世帯)　13万円
(地元不動産会社へ募集委託)
月々の家賃収入　アパート26万円
(地元不動産会社へ募集委託)
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